Solicitar nuevas plantaciones (requisitos para inscriptos antes del 31 de octubre 2021)

A) Si realicé la inscripción de un terreno que me pertenece sólo a mí y éste está vinculado a mi persona por medio de un Título de Propiedad, Boleto de Compraventa,Cesión de Derechos u Oficio Judicial, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.

B)Si realicé la inscripción de mi terreno, el cual se encuentra en condominio y éste está vinculado a mí por medio de un Título de Propiedad, Boleto de Compraventa, Cesión de Derechos u Oficio Judicial, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.
3. autorización del o de los Condóminos con firma certificada ante Juez o Escribano, que debe constar que se encuentra habilitado para realizar nuevas plantaciones.

C)Si realicé la inscripción de mi terreno mediante un Permiso de Ocupación, Adjudicación de la Provincia de Misiones a mi nombre o de mi Cónyuge que figura en el documento, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.

D)Si realicé la inscripción de mi terreno mediante una Solicitud de Tierra Fiscal, Transferencia de Mejora o Prescripción Adquisitiva, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.
3. Autorización del o de los Condóminos con firma certificada ante Juez o Escribano, que debe constar que se encuentra habilitado para realizar nuevas plantaciones.

En este caso, el Instituto, antes de autorizar a la realización de Plantaciones Nuevas, remitirá al Productor una Declaración Jurada de Tenencia Legítima, con los datos concretos del o de los nuevos cuadros de yerba, el que deberá ser remitido a las oficinas en original, con firma certificada.

D) En los casos de Sucesiones Indivisas, se deberá ver que esta haya cumplimentado con alguno de los requisitos expresados más arriba, y deberá presentar:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.
3. Copia certificada por Juez de Paz o Escribano Público de la designación de Administrador Judicial y aceptación del cargo actualizada.

E) Si el terreno pertenece a una Sucesión y se encuentra vinculado a mi persona, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.
3. Copia de la declaratoria de Herederos o declaración jurada de únicos y universales herederos y la autorización de todos los herederos al tercero productor, con la firma certificada ante Juez o Escribano, que debe constar que se encuentra habilitado para realizar nuevas plantaciones.

F) Si el terreno pertenece a un tercero y se encuentra vinculado a mi persona, deberé cumplimentar con lo siguiente:

1. Nota Solicitud Plantaciones Nuevas con firma certificada por Juez de Paz o Escribano Público.
2. Indicación planimétrica.
3. Copia certificada por Juez de Paz o Escribano Público del contrato de arrendamiento rural, contrato de explotación rural, cesión de usufructo de inmueble rural o cualquier otro instrumento que acredite el vínculo jurídico posible, el cual deberá tener una vigencia igual o superior a cuatro años, y en el que debe constar que se encuentra habilitado para realizar nuevas plantaciones.

Glosario

Titulares de dominio: Quiere decir que el que pretende solicitar la autorización tiene título de Propiedad a su nombre.
Condominio: el terreno me pertenece a mí y a otra persona.
Permisionarios: el terreno es Fiscal.
Derecho a Explotación Productiva: el terreno es de otra persona, pero ésta me hace un contrato de arrendamiento o similar.
Plantación Nueva: sobre un lote nuevo, o bien un lote donde se desea agregar a los existentes.
Replante: Sobre la misma superficie de yerba ya declarada ante el INYM, que dicha plantación no existe más por muerte de estas, incorporando más plantines, con posible modificación de densidad y/o marco de plantación.
Entre Líneos: plantaciones que se realicen entre líneos de plantaciones existentes.
Reposición: se solicita reponer plantas secas/ muertas dentro de un lote ya declarado ante el INYM sin alterar la densidad original de la plantación.
Identificación Planimétrica: es un mapas o croquis, donde identifico exactamente dónde se dispondrá la nueva plantación.

Punto GPS:
Son las coordenadas para ubicar geográficamente las plantaciones de yerba.

¿Por qué se piden? Porque muchas veces las parcelas no se pueden ubicar porque han sido subdivididas o bien en la documentación no figura.

¿Cómo sé cuáles son mis coordenadas?

Gracias a la tecnología de hoy, es fácil:

1. En el celular, bajo la aplicación MAPS.ME, que es gratuita, liviana y segura, y me voy a uno de los cuadros de yerba.
2. Abro la aplicación que no necesita tener conexión de internet ni paquetes de datos. Una vez abierto me aparece una flechita azul, la cual debo tocar y hará que en mi pantalla aparezcan algunos datos de ubicación.
3. Si deslizo un poco esa información, veré unos números al lado de un círculo azul que adentro tiene una flechita blanca: esos números son los que tengo que poner en el formulario; en Punto GPS S va la primera tanda de números, hasta la coma (,) y en W la otra parte.